Сайт общественно-политической газеты Усть-Лабинского района Краснодарского края "СН" (12+). Адрес редакции: г. Усть-Лабинск, ул. Ленина, 29.

Проект планировки территории и проект межевания территории «Газопроводы высокого давления МБУ ЦДО «Тополек», х.Кубанский, х.Заречный, х.Огонек Некрасовского сельского поселения

Рубрика: Официально
12:15, 03 Октября 2019

Ассоциация "Газификация Удмуртии"
ООО "Удмуртгазпроект"
Проектные работы, инженерные изыскания для строительства, картографические работы
Заказчик - Администрация МО Усть-Лабинский район Краснодарского края
Проект планировки территории и проект межевания территории «Газопроводы высокого давления МБУ ЦДО «Тополек», х.Кубанский, х.Заречный, х.Огонек Некрасовского сельского поселения Усть-Лабинского района Краснодарского края


Основная часть проекта межевания территории. 1272-ПМ1


Главный инженер проекта ____________________ С.В.Алейников
Главный инженер ООО "Удмуртгазпроект" ________Д.Л.Колясев

2019

 

СОСТАВ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ 
«Газопроводы высокого давления МБУ ЦДО «Тополек», х.Кубанский, х.Заречный, х.Огонек  Некрасовского сельского поселения Усть-Лабинского района Краснодарского края» 

№п/п

Наименование

 

1

2

 

Проект планировки территории

1272-ПП1.ГЧ

Основная часть проекта планировки территории

Раздел 1.  «Проект планировки территории. Графическая часть»

 

1272-ПП1.ТЧ

Основная часть проекта планировки территории

Раздел 2.  «Положение о размещении линейных объектов»

 

1272-ПП2.ГЧ

Материалы по обоснованию проекта планировки территории

Раздел 3. «Материалы по обоснованию проекта планировки

территории. Графическая часть»

 

1272-ПП2.ТЧ

Материалы по обоснованию проекта планировки территории

Раздел 4. «Материалы по обоснованию проекта планировки

территории. Пояснительная записка»

 

1272-ПП2.ПР

Материалы по обоснованию проекта планировки территории

Обязательное приложение к Разделу 4. «Материалы по обоснованию проекта планировки территории. Пояснительная записка»

 

Проект межевания территории

1272-ПМ1

Основная часть проекта межевания территории

 

1272-ПМ2

Материалы по обоснованию проекта межевания территории

 

СОДЕРЖАНИЕ 1272-ПМ.1 Основная часть проекта межевания территории

 ТЕКСТОВАЯ ЧАСТЬ 

  1. Введение
  2. Цель разработки проекта
  3. Исходные материалы, используемые в проекте межевания
  4. Опорно-межевая сеть на территории проектирования
  5. Структура территории
  6. Образование земельных участков и частей земельных участков

       Таблица.1 Ведомость образуемых земельных участков из земель неразграниченной государственной собственности (краткосрочная аренда на период строительства объекта)

       Таблица 1.1 Параметры образуемых земельных участков из земель неразграниченной государственной собственности (краткосрочная аренда на период строительства объекта.

       Таблица.2 Ведомость образуемых земельных участков из земель неразграниченной государственной собственности (долгосрочная аренда на период эксплуатации объекта)

       Таблица 2.1 Параметры образуемых земельных участков из земель неразграниченной государственной собственности (долгосрочная аренда на период эксплуатации объекта)

        Таблица.3 Ведомость образуемых частей земельных участков из земель разграниченной собственности (краткосрочная аренда на период строительства объекта)

        Таблица 3.1 Параметры образуемых частей земельных участков из земель разграниченной собственности (краткосрочная аренда на период строительства объекта)

        Таблица.4 Ведомость образуемых частей земельных участков из земель разграниченной собственности (долгосрочная аренда на период эксплуатации объекта)

        Таблица 4.1 Параметры образуемых частей земельных участков из земель разграниченной собственности (долгосрочная аренда на период эксплуатации объекта)

  1. Технико-экономические показатели по проекту межевания территории

 

ГРАФИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ

 - Чертеж межевания территории. Фрагменты 1;2. М 1 : 1000.

- Чертеж межевания территории  Фрагмент 3. М 1 : 1000.

- Чертеж межевания территории  Фрагмент 4;5. М 1 : 1000.

- Чертеж межевания территории  Фрагменты 6;7. М 1 : 1000.

- Чертеж межевания территории  Фрагмент 8. М 1 : 1000.

- Чертеж межевания территории  Фрагмент 9. М 1 : 1000.

- Чертеж межевания территории  Фрагмент 10. М 1 : 1000.

- Чертеж межевания территории  Фрагмент 11. М 1 : 1000.

- Чертеж межевания территории  Фрагменты 12;13. М 1 : 1000.

- Чертеж межевания территории  Фрагмент 14. М 1 : 1000.

- Чертеж межевания территории  Фрагмент 15. М 1 : 1000.

 

ТЕКСТОВАЯ ЧАСТЬ

 1. Введение.

 Проект межевания территории по объекту «Газопроводы высокого давления МБУ ЦДО «Тополек», х.Кубанский, х.Заречный, х.Огонек Некрасовского сельского поселения Усть-Лабинского района Краснодарского края» подготовлен на основании следующих документов:

-  Постановление №246 от 15.04.2019 о подготовке проекта планировки с про-ектом межевания территории для размещения объекта «Газопроводы высокого давления МБУ ЦДО «Тополек», х.Кубанский, х.Заречный, х.Огонек Некрасов-ского сельского поселения Усть-Лабинского района Краснодарского края»

- Постановление №514 от 29.07.2019 о внесении изменения в постановление администрации муниципального образования Усть-Лабинский район от 15.04.2019г. №246 «О подготовке проекта планировки с проектом межевания территории для размещения объекта «Распределительный газопровод высоко-го давления МБУ ЦДО «Тополек», х.Кубанский, х.Заречный, х.Огонек Некра-совского сельского поселения Усть-Лабинского района Краснодарского края»

- Техническое задание на подготовку проекта планировки и проекта межевания территории для размещения объекта  «Газопроводы высокого давления МБУ ЦДО «Тополек», х.Кубанский, х.Заречный, х.Огонек Некрасовского сельского поселения Усть-Лабинского района Краснодарского края» (Приложение к по-становлению администрации МО Усть-Лабинский район). 

-  Акт выбора трассы, согласованный с Администрацией МО Усть-Лабинский район и Администрацией Некрасовского сельского поселения

Для подготовки проекта межевания территории была использована следующая законодательная и нормативно-правовая документация:

- Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 №190-ФЗ;

- Федеральный закон от 20 марта 2011 г. №41-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части; 

- Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 №136-ФЗ;

- Федеральный закон от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ "О кадастре деятельности";

- Федеральный закон от 18 июля 2001 г. № 78-ФЗ "О землеустройстве" (с изменениями от 18 июля 2005 г.);

- РДС 30-201-98 «Инструкция о порядке проектирования и установления красных линий в городах и других поселениях Российской Федерации»;

- Приказ Минстроя РФ №739/пр от 25.04.2017 «Об утверждении требований к цифровым топографическим картам и цифровым топографическим планам, используемым при подготовке графической части документации по планировке территории»;

Для подготовки проекта межевания территории была использована следующая градостроительная документация:

-  Генеральный план Некрасовского сельского поселения Усть-Лабинского района, утвержденный решением Совета Некрасовского сельского поселения от 04.04.2011 г. №4, протокол №16;

- Правила землепользования и застройки Некрасовского сельского поселения Усть-Лабинского района, утвержденные решением Совета Некрасовского сель-ского поселения от 23.05.2014 г. №2, протокол № 57

-  Схема территориального планирования МО Усть-Лабинский район, утвержденная решением Совета муниципального образования Усть-Лабинский район от 18.11.2010 г. №25, протокол №10. 

 Для подготовки проекта межевания территории были использованы следующие материалы инженерных изысканий:

- Материалы инженерно-геодезических изысканий, выполненных ООО «Удмуртгазпроект»  в июне 2019 года. (1272-ИГДИ)  см.1272-ПП2.ПР

По содержанию проект межевания территории линейного объекта «Газопроводы высокого давления МБУ ЦДО «Тополек», х.Кубанский, х.Заречный, х.Огонек Некрасовского сельского поселения Усть-Лабинского района Краснодарского края», отвечает требованиям статьи 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации.       

 2. Цель разработки проекта межевания.

 Целью разработки проекта межевания территории линейного объекта: «Газопроводы высокого давления МБУ ЦДО «Тополек», х.Кубанский, х.Заречный, х.Огонек Некрасовского сельского поселения Усть-Лабинского района Краснодарского края», является:

- определение местоположения границ образуемых земельных участков, предназначенных для строительства и эксплуатации линейного объекта ««Газопроводы высокого давления МБУ ЦДО «Тополек», х.Кубанский, х.Заречный, х.Огонек Некрасовского сельского поселения Усть-Лабинского района Краснодарского края».

- анализ фактического землепользования и разработка проектных решений по образованию земельных участков, для строительства и эксплуатации линейного объекта «Газопроводы высокого давления МБУ ЦДО «Тополек», х.Кубанский, х.Заречный, х.Огонек Некрасовского сельского поселения Усть-Лабинского района Краснодарского края»

Проект межевания территории линейного объекта подготовлен в соответствии с проектными решениями основной утверждаемой части проекта планировки территории линейного объекта «Газопроводы высокого давления МБУ ЦДО «Тополек», х.Кубанский, х.Заречный, х.Огонек Некрасовского сельского поселения Усть-Лабинского района Краснодарского края» 1272-ПП1.ТЧ; 1272-ПП1.ГЧ;

В соответствии с установленной проектом планировки территории границей зоны планируемого размещения линейного объекта «Газопроводы высокого давления МБУ ЦДО «Тополек», х.Кубанский, х.Заречный, х.Огонек Некрасовского сельского поселения Усть-Лабинского района Краснодарского края», проектом межевания территории определены местоположения образуемых земельных участков и частей земельных участков, необходимых для строительства (краткосрочная аренда на период строительства) и эксплуатации линейного объекта (долгосрочная аренда на период эксплуатации).

 3. Исходные материалы, используемые в проекте межевания.

1. Основная утверждаемая часть проекта планировки территории «Газопроводы высокого давления МБУ ЦДО «Тополек», х.Кубанский, х.Заречный, х.Огонек Некрасовского сельского поселения Усть-Лабинского района Краснодарского края» 1272-ПП1.ТЧ; 1272-ПП1.ГЧ

2. Сведения из филиала Федерального Государственного Бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю.

3. Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости в границы которых попадает проектируемый линейный объект.

 4. Опорно-межевая сеть на территории проектирования.

 На территории проектирования существует установленная система геодезической сети специального назначения для определения координат точек земной поверхности с использованием спутниковых систем.  Система координат СК-23. Действующая система геодезической сети удовлетворяет требованиям выполнения землеустроительных работ для установления границ земельных участков на местности.

 5. Структура территории

Рассматриваемая территория административно расположена на территории Некрасовского сельского поселения, Усть-Лабинского муниципального района Краснодарского края, и представляет собой линейный участок проектируемого линейного объекта (сети газоснабжения высокого давления) см.рис.1

По данным Генерального плана и правил застройки землепользования Некрасовского сельского поселения, Усть-Лабинского муниципального района Краснодарского края, рассматриваемую территорию в границах зоны планируемого размещения линейного объекта образуют следующие территориальные функциональные зоны :

- Зона земель сельскохозяйственного назначения

- Зона застройки индивидуальными жилыми домами с содержанием домашнего скота и птицы (Ж-1Б)

- Зона обслуживания деловой активности при транспортных коридорах и узлах (ОД-3)

- Зона транспортной инфраструктуры (ИТ-2)

- Зона озелененных пространств рекреационного назначения (Р-0)

- Зона объектов санаторно- курортного и туристического назначения (Р-К)

 Рисунок 1. – Фрагмент схемы расположения проектируемого линейного объекта на карте функциональных зон Некрасовского сельского поселения Усть-Лабинского района Краснодарского края.

 

6. Образование земельных участков

Проектом межевания предусматривается образование земельных участков и частей земельных участков под строительство и эксплуатацию линейного объекта «Газопроводы высокого давления МБУ ЦДО «Тополек», х.Кубанский, х.Заречный, х.Огонек Некрасовского сельского поселения Усть-Лабинского района Краснодарского края»

При образовании земельных участков предусматривается максимальное использование, сложившееся улично-дорожной сети (территории земель общего пользования) однако в ряде случаев в связи с проектной необходимостью и стесненными условиями проектируемый линейный объект прокладывается по земельным участкам, принадлежащим физическим лицам, образуются части земельных участков.

 Ведомость образуемых земельных участков из земель неразграниченной государственной собственности (краткосрочная аренда на период строительства объекта) см. Таблицу №1

Параметры образуемых земельных участков из земель неразграниченной государственной собственности (краткосрочная аренда на период строительства объекта) см. Таблицу №1.1

Ведомость образуемых земельных участков из земель неразграниченной государственной собственности (долгосрочная аренда на период эксплуатации объекта) см. Таблицу №2

Параметры образуемых земельных участков из земель неразграниченной государственной собственности (долгосрочная аренда на период эксплуатации объекта) см. Таблицу №2.1

Ведомость образуемых частей земельных участков из земель разграниченной собственности (краткосрочная аренда на период строительства объекта) см. Таблицу №3

Параметры образуемых частей земельных участков из земель разграниченной собственности (краткосрочная аренда на период строительства объекта) см. Таблицу №3.1

Ведомость образуемых частей земельных участков из земель разграниченной собственности (долгосрочная аренда на период эксплуатации объекта) см. Таблицу №4

Параметры образуемых частей земельных участков из земель разграниченной собственности (долгосрочная аренда на период эксплуатации объекта) см. Таблицу №4.1

 

Таблица. 1 Ведомость образуемых земельных участков из земель неразграниченной государственной собственности (краткосрочная аренда на период строительства объекта) 

№ п/п

Кадастровый номер, адресный ориентир земельного участка / квартала по данным ГКН из площади которого образуются зем. участки (части зем. участка)

Категория земель

Условное обозначение образуемого земельного участка /  части земельного участка

Код классификатора видов разрешенного использования образуемого зем. участка / части зем. участка

Образуемая площадь, кв.м.

Правообладатель

1

2

3

4

5

6

8

1

23:35:1501000/             
Краснодарский край, Усть-Лабинский район

Земли сельскохозяйственного назначения

:ЗУ1(1)

Коммунальное обслуживание,                        код 3.1

211

МО "Усть-Лабинский район"

2

:ЗУ1(2)

125

3

:ЗУ1(3)

82

4

:ЗУ1(4)

259

5

:ЗУ1(5)

802

6

:ЗУ1(6)

674

7

:ЗУ1(7)

302

8

:ЗУ1(8)

591

9

:ЗУ1(9)

808

10

:ЗУ1(10)

323

11

:ЗУ1(11)

9 845

12

:ЗУ1(12)

208

13

:ЗУ1(13)

61

14

:ЗУ1(14)

1

15

23:35:1502001, 23:35:1503001, 23:35:1504001/            
Краснодарский край, Усть-Лабинский район

Земли населенных пунктов

:ЗУ2(1)

371

16

:ЗУ2(2)

5 239

17

:ЗУ2(3)

376

18

:ЗУ2(4)

1 942

19

:ЗУ2(5)

20

 

Таблица 1.1   Параметры образуемых земельных участков из земель неразграниченной государственной собственности (краткосрочная аренда на период строительства объекта) 

Обозначение характерных точек границ

Координаты

x

y

1

2

3

:ЗУ1(1)

 

 

9

494534,49

2199230,20

10

494539,20

2199237,32

335

494518,44

2199250,86

336

494513,89

2199243,64

9

494534,49

2199230,20

:ЗУ1(2)

 

 

15

494657,16

2199629,23

16

494659,86

2199633,39

17

494655,02

2199636,92

75

494639,60

2199647,35

76

494637,29

2199642,69

258

494651,58

2199633,02

259

494655,99

2199630,03

15

494657,16

2199629,23

:ЗУ1(3)

 

 

121

495884,89

2201433,46

122

495889,98

2201438,05

244

495885,65

2201448,02

245

495879,11

2201446,77

121

495884,89

2201433,46

:ЗУ1(4)

 

 

139

497145,22

2203129,33

140

497142,86

2203133,74

231

497102,29

2203114,94

232

497091,88

2203104,60

139

497145,22

2203129,33

:ЗУ1(5)

 

 

142

496808,58

2203774,85

143

496797,46

2203805,57

227

496774,87

2203793,59

228

496787,37

2203763,61

142

496808,58

2203774,85

:ЗУ1(6)

 

 

145

496589,88

2204210,78

146

496614,82

2204223,76

169

496603,85

2204245,10

170

496578,94

2204232,14

145

496589,88

2204210,78

:ЗУ1(7)

 

 

147

496895,58

2204369,93

148

496906,77

2204375,75

167

496894,93

2204396,65

168

496883,78

2204390,85

147

496895,58

2204369,93

:ЗУ1(8)

 

 

149

497111,25

2204482,21

150

497115,80

2204484,58

314

497111,18

2204493,54

152

497114,81

2204495,40

153

497126,97

2204501,65

156

497199,57

2204538,94

157

497197,43

2204542,65

316

497189,98

2204538,90

321

497188,92

2204538,37

324

497170,09

2204528,89

163

497125,78

2204506,60

164

497109,20

2204498,25

165

497105,16

2204506,10

166

497100,28

2204503,56

313

497104,43

2204495,67

149

497111,25

2204482,21

:ЗУ1(9)

 

 

172

496546,73

2204295,02

173

496525,69

2204336,36

174

496474,41

2204419,84

325

496527,51

2204316,67

223

496523,92

2204314,73

224

496537,17

2204289,99

172

496546,73

2204295,02

:ЗУ1(10)

 

 

179

496034,34

2204700,84

180

496027,42

2204712,23

216

496006,22

2204700,90

217

496013,29

2204689,26

179

496034,34

2204700,84

:ЗУ1(11)

 

 

182

495812,55

2205079,81

183

495672,76

2205395,05

184

495635,50

2205462,05

212

495623,98

2205433,40

213

495651,21

2205384,44

214

495790,23

2205070,92

182

495812,55

2205079,81

:ЗУ1(12)

 

 

187

495200,01

2206270,11

188

495193,40

2206282,01

208

495179,83

2206274,62

209

495186,62

2206262,88

187

495200,01

2206270,11

:ЗУ1(13)

 

 

192

494765,82

2207090,02

193

494764,64

2207092,21

202

494743,56

2207080,75

203

494744,80

2207078,44

192

494765,82

2207090,02

:ЗУ2(1)

 

 

2

494053,65

2198622,22

3

494075,12

2198647,10

4

494056,60

2198663,09

251

494050,38

2198655,04

250

494064,26

2198643,43

253

494049,50

2198625,76

2

494053,65

2198622,22

:ЗУ2(2)

 

 

25

495390,69

2200266,03

26

495400,54

2200258,08

27

495505,26

2200164,01

28

495521,93

2200172,75

29

495592,27

2200344,71

30

495594,01

2200347,41

31

495618,97

2200405,61

32

495622,41

2200421,79

33

495631,49

2200451,64

34

495645,51

2200449,73

35

495648,94

2200464,37

36

495648,86

2200499,43

37

495643,73

2200520,03

38

495639,72

2200523,28

39

495645,78

2200541,04

40

495673,37

2200606,16

41

495677,32

2200619,44

42

495686,96

2200643,29

43

495689,87

2200648,49

44

495695,23

2200645,57

45

495697,46

2200649,73

272

495726,62

2200650,70

271

495728,91

2200655,09

270

495743,55

2200647,44

269

495734,59

2200630,31

46

495736,51

2200629,31

47

495749,31

2200651,93

48

495730,45

2200663,59

49

495727,82

2200659,26

50

495703,35

2200673,48

51

495698,85

2200665,06

52

495692,66

2200668,44

53

495667,00

2200614,11

54

495669,60

2200612,78

55

495640,07

2200542,96

56

495636,91

2200529,85

57

495633,64

2200525,16

58

495634,38

2200521,76

59

495635,96

2200513,06

60

495639,19

2200513,45

61

495642,86

2200498,69

62

495642,93

2200465,06

63

495640,91

2200456,41

64

495627,23

2200458,28

65

495613,12

2200407,21

66

495517,33

2200177,36

67

495504,55

2200172,15

68

495376,79

2200286,52

344

495392,04

2200276,81

345

495376,81

2200289,87

346

495372,10

2200285,38

337

495372,87

2200282,11

268

495391,21

2200266,62

25

495390,69

2200266,03

 

 

 

277

495723,17

2200659,38

278

495721,42

2200660,36

279

495720,69

2200659,05

280

495722,43

2200658,07

277

495723,17

2200659,38

:ЗУ2(3)

 

 

81

495758,66

2200690,65

82

495765,02

2200701,08

83

495757,08

2200705,60

84

495753,98

2200700,79

85

495731,31

2200715,35

86

495732,39

2200717,03

87

495723,70

2200722,61

88

495718,13

2200713,58

89

495726,99

2200708,62

90

495728,07

2200710,30

81

495758,66

2200690,65

:ЗУ2(4)

 

 

91

495692,50

2200733,15

92

495691,42

2200731,47

93

495700,01

2200725,94

94

495705,42

2200734,36

95

495696,82

2200739,88

96

495695,74

2200738,20

97

495688,20

2200743,04

98

495679,36

2200745,48

99

495626,34

2200776,97

100

495488,91

2200883,17

101

495493,19

2200890,32

102

495484,00

2200897,43

103

495478,58

2200888,98

104

495483,24

2200885,37

105

495476,99

2200874,94

106

495496,55

2200861,26

107

495500,57

2200866,57

108

495622,96

2200772,00

109

495676,98

2200739,91

110

495685,72

2200737,50

91

495692,50

2200733,15

:ЗУ1(14)

 

 

347

497063,99

22002798,47

348

497064,05

22002798,13

133

497067,59

22002803,00

347

497063,99

22002798,47

:ЗУ2(5)

 

 

348

497064,05

22002798,13

349

497064,45

22002795,70

350

497070,80

22002803,62

351

497065,76

22002804,87

133

497067,59

22002803,00

348

497064,05

22002798,13

 

Таблица.2 Ведомость образуемых земельных участков из земель неразграниченной государственной собственности (долгосрочная аренда на период эксплуатации объекта) 

№ п/п

Кадастровый номер, адресный ориентир земельного участка / квартала по данным ГКН из площади которого образуются зем. участки

Категория

земель

Условное обозначение образуемого земельного участка

Код классификатора видов разрешенного использования образуемого зем. участка

Образуемая площадь, кв.м.

Правообладатель

1

2

3

4

5

6

8

1

23:35:1504001, 23:35:1502001/             
Краснодарский край, Усть-Лабинский район

Земли населенных пунктов

:ЗУ3(1)

Коммунальное обслуживание,                        код 3.1

405

МО "Усть-Лабинский район"

2

:ЗУ3(2)

319

3

:ЗУ3(3)

3

4

:ЗУ3(4)

66

  

Таблица 2.1  Параметры образуемых земельных участков из земель неразграниченной государственной собственности (долгосрочная аренда на период эксплуатации объекта)

Обозначение характерных точек границ

Координаты

x

y

1

2

3

:ЗУ3(1)

 

 

253

494049,50

2198625,76

250

494064,26

2198643,43

251

494050,38

2198655,04

249

494036,39

2198636,94

253

494049,50

2198625,76

:ЗУ3(2)

 

 

269

495734,59

2200630,31

270

495743,55

2200647,44

271

495728,91

2200655,09

272

495726,62

2200650,70

273

495719,96

2200637,96

269

495734,59

2200630,31

:ЗУ3(3)

 

 

277

495723,17

2200659,38

278

495721,42

2200660,36

279

495720,69

2200659,05

280

495722,43

2200658,07

277

495723,17

2200659,38

:ЗУ3(4)

 

 

281

495745,17

2201269,66

282

495747,49

2201267,86

283

495761,34

2201285,70

284

495759,03

2201287,49

281

495745,17

2201269,66

  

Таблица.3 Ведомость образуемых частей земельных участков из земель разграниченной собственности (краткосрочная аренда на период строительства объекта) 

№ п/п

Кадастровый номер, адресный ориентир земельного участка / квартала по данным ГКН из площади которого образуются части зем. участка

Категория

земель

Условное обозначение образуемой части земельного участка

Код классификатора видов разрешенного использования образуемой  части зем. участка

Площадь, кв.м.

Правообладатель

образуемая

общая

1

2

3

4

5

6

7

8

1

23:35:0000000:114 (в части 23:35:1501000:163)/            
край Краснодарский, р-н Усть-Лабинский, ОАО АФ "Россия", участок 3

Земли сельскохозяйственного назначения

:114/чзу1

Для сельскохозяйственного производства

14 413

4 191 780

Долевая собственность (6 собственников)

2

23:35:1501000:167 (в части 23:35:1501000:67)/           
Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, р-н Усть-Лабинский, ОАО АФ "Россия", участок 1

:167/чзу1(1)

17 643

4 635 534

Долевая собственность (100 собственников)

3

23:35:1501000:167 (в части 23:35:1501000:68)/           
Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, р-н Усть-Лабинский, ОАО АФ "Россия", участок 1

:167/чзу1(2)

12 106

4

23:35:1501000:337/           
Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, р-н Усть-Лабинский, Некрасовское с/п

:337/чзу1

201

11 251

Муниципальное образование Усть-Лабинский район Краснодарского края. Собственность, № 23-23-33/2011/2013-993 от 27.11.2013

5

23:35:1501000:422/           
Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Усть-Лабинский, автомобильная дорога "ст-ца Некрасовская - х.Братский"

 

 

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи…

:422/чзу1

Автомобильный транспорт

85

7 223

Краснодарский край. Собственность, № 23-23/033-23/001/860/2016-4215/1 от 07.11.2016

6

23:35:1501000:425/           
Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Усть-Лабинский р-н, автомобильная дорога "ст-ца Некрасовская - х. Братский", РФ

:425/чзу1

123

8 727

Краснодарский край. Собственность, № 23-23/033-23/001/860/2016-6219/1 от 14.11.2016

7

23:35:1501000:428/           
Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Усть-Лабинский р-н, с/п Некрасовское

Земли сельскохозяйственного назначения

:428/чзу1(1)

Для сельскохозяйственного производства

17 104

48 012 019

Акционерное общество "Рассвет", ИНН: 2356045713. Собственность, № 23:35:1501000:428-23/033/2017-1 от 22.02.2017

8

:428/чзу1(2)

56 206

9

:428/чзу1(3)

17 424

10

:428/чзу1(4)

13 916

11

:428/чзу1(5)

15 335

12

:428/чзу1(6)

10 261

13

:428/чзу1(7)

7 586

14

:428/чзу1(8)

5 546

15

:428/чзу1(9)

41

16

:428/чзу1(10)

798

17

:428/чзу1(11)

22 262

18

:428/чзу1(12)

21 924

19

:428/чзу1(13)

721

20

23:35:1501000:429/           
Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Усть-Лабинский р-н, с/п Некрасовское

:429/чзу1

694

54 436

Муниципальное образование Усть-Лабинский район Краснодарского края. Собственность, № 23:35:1501000:429-23/033/2017-3 от 19.06.2017

21

23:35:0000000:917/            
Краснодарский край, р-н Усть-Лабинский, с/п Некрасовское

:917/чзу1

8 088

37 000

Сармин Владимир Георгиевич. Собственность, № 23:35:0000000:917-23/033/2017-1 от 14.02.2017

 

Таблица 3.1  Параметры образуемых частей земельных участков из земель разграниченной собственности (краткосрочная аренда на период строительства объекта) 

Обозначение характерных точек границ

Координаты

x

y

1

2

3

:167/чзу1(1)

 

 

1

494016,33

2198654,06

249

494036,39

2198636,94

251

494050,38

2198655,04

4

494056,60

2198663,09

5

494075,30

2198687,30

6

494408,37

2199068,04

7

494425,64

2199086,91

8

494484,02

2199153,66

9

494534,49

2199230,20

336

494513,89

2199243,64

80

494466,86

2199168,84

1

494016,33

2198654,06

:167/чзу1(1)

 

 

10

494539,20

2199237,32

11

494636,98

2199398,35

12

494674,22

2199444,32

13

494748,25

2199557,80

14

494654,02

2199624,39

15

494657,16

2199629,23

259

494655,99

2199630,03

258

494651,58

2199633,02

76

494637,29

2199642,69

77

494621,31

2199618,12

78

494715,63

2199551,46

79

494618,24

2199409,55

335

494518,44

2199250,86

10

494539,20

2199237,32

:114/чзу1

 

 

17

494655,02

2199636,92

18

494956,30

2199897,81

19

494970,42

2199908,69

20

495136,34

2200037,09

71

495119,16

2200051,57

72

494940,95

2199916,28

73

494672,10

2199681,63

74

494646,13

2199654,24

75

494639,60

2199647,35

17

494655,02

2199636,92

:917/чзу1

 

 

20

495136,34

2200037,09

21

495232,69

2200122,93

22

495246,40

2200134,80

23

495330,66

2200200,94

24

495342,63

2200211,92

25

495390,69

2200266,03

268

495391,21

2200266,62

337

495372,87

2200282,11

 

 

 

260

495384,78

2200267,55

261

495383,24

2200268,82

262

495382,29

2200267,66

263

495383,83

2200266,39

260

495384,78

2200267,55

 

 

 

264

495382,03

2200271,33

265

495377,42

2200275,18

266

495374,86

2200272,11

267

495379,46

2200268,26

264

495382,03

2200271,33

 

 

 

340

495379,45

2200259,10

341

495378,36

2200260,13

342

495376,98

2200258,67

343

495378,07

2200257,64

340

495379,45

2200259,10

:428/чзу1(1)

 

 

111

495437,80

2200911,69

112

495459,84

2200894,63

113

495485,92

2200933,23

114

495559,74

2201031,09

115

495579,30

2201056,25

116

495638,29

2201132,15

281

495745,17

2201269,66

286

495735,84

2201277,14

285

495750,68

2201294,59

117

495756,22

2201289,88

118

495796,56

2201382,88

119

495858,20

2201435,32

120

495877,59

2201426,77

121

495884,89

2201433,46

245

495879,11

2201446,77

246

495867,12

2201474,42

247

495776,76

2201397,55

248

495729,52

2201288,64

111

495437,80

2200911,69

 

 

 

289

495733,02

2201271,46

290

495731,86

2201272,41

291

495730,60

2201270,85

292

495731,76

2201269,91

289

495733,02

2201271,46

:428/чзу1(2)

 

 

122

495889,98

2201438,05

123

495913,48

2201460,08

124

495923,26

2201470,03

125

495903,92

2201510,31

126

496280,30

2201837,38

127

496319,59

2201872,53

128

496516,48

2202043,05

129

496536,28

2202069,94

338

496715,85

2202320,22

339

496743,81

2202359,19

130

496932,66

2202622,40

131

496958,92

2202658,68

132

497025,14

2202749,64

133

497067,59

2202803,00

134

496948,18

2202924,54

135

496959,27

2202935,68

136

496966,20

2202942,83

137

497005,25

2202984,74

138

497147,17

2203125,68

139

497145,22

2203129,33

232

497091,88

2203104,60

233

496914,43

2202924,65

234

496971,48

2202866,58

235

496945,80

2202841,35

236

496992,58

2202793,73

237

497018,26

2202818,96

238

497026,38

2202810,70

239

497027,08

2202793,44

240

496499,58

2202060,16

241

495871,48

2201513,90

242

495894,96

2201459,55

243

495893,58

2201454,51

244

495885,65

2201448,02

122

495889,98

2201438,05

 

 

 

293

497053,96

2202810,50

294

497041,47

2202824,77

295

497028,83

2202813,44

296

497042,27

2202798,55

293

497053,96

2202810,50

 

 

 

301

497042,49

2202792,80

302

497041,35

2202793,77

303

497040,05

2202792,25

304

497041,20

2202791,28

301

497042,49

2202792,80

:428/чзу1(3)

 

 

140

497142,86

2203133,74

141

496961,22

2203479,26

142

496808,58

2203774,85

228

496787,37

2203763,61

229

496940,03

2203467,98

230

497117,59

2203130,13

231

497102,29

2203114,94

140

497142,86

2203133,74

:428/чзу1(4)

 

 

143

496797,46

2203805,57

144

496584,85

2204208,15

145

496589,88

2204210,78

170

496578,94

2204232,14

171

496573,76

2204229,44

172

496546,73

2204295,02

224

496537,17

2204289,99

225

496539,43

2204285,77

226

496521,65

2204276,40

227

496774,87

2203793,59

143

496797,46

2203805,57

 

 

 

305

496578,11

2204205,78

306

496577,07

2204207,49

307

496575,79

2204206,71

308

496576,83

2204205,00

305

496578,11

2204205,78

 

 

 

309

496575,03

2204215,59

310

496574,42

2204216,96

311

496572,60

2204216,14

312

496573,21

2204214,77

309

496575,03

2204215,59

:428/чзу1(5)

 

 

174

496474,41

2204419,84

175

496454,20

2204452,72

176

496150,22

2204569,03

177

496097,52

2204614,44

178

496051,82

2204672,08

179

496034,34

2204700,84

217

496013,29

2204689,26

218

496032,09

2204658,34

219

496080,13

2204597,75

220

496137,73

2204548,11

221

496438,10

2204433,19

222

496513,03

2204308,85

223

496523,92

2204314,73

325

496527,51

2204316,67

:428/чзу1(6)

 

 

180

496027,42

2204712,23

181

496835,72

2205027,56

182

495812,55

2205079,81

214

495790,23

2205070,92

215

495814,41

2205016,42

216

496006,22

2204700,90

180

496027,42

2204712,23

:428/чзу1(7)

 

 

146

496614,82

2204223,76

147

496895,58

2204369,93

168

496883,78

2204390,85

169

496603,85

2204245,10

146

496614,82

2204223,76

:428/чзу1(8)

 

 

148

496906,77

2204375,75

149

497111,25

2204482,21

313

497104,43

2204495,67

166

497100,28

2204503,56

167

496894,93

2204396,65

148

496906,77

2204375,75

:428/чзу1(9)

 

 

150

497115,80

2204484,58

151

497119,45

2204486,48

152

497114,81

2204495,40

314

497111,18

2204493,54

150

497115,80

2204484,58

:428/чзу1(10)

 

 

153

497126,97

2204501,65

154

497131,58

2204492,80

155

497204,33

2204530,67

156

497199,57

2204538,94

153

497126,97

2204501,65

:428/чзу1(11)

 

 

184

495635,50

2205462,05

185

495388,51

2205906,20

186

495204,01

2206268,77

187

495200,01

2206270,11

209

495186,62

2206262,88

210

495181,49

2206260,12

211

495367,38

2205894,79

212

495623,98

2205433,40

184

495635,50

2205462,05

 

 

 

326

495557,80

2205583,42

327

495556,75

2205585,12

328

495555,47

2205584,33

329

495556,52

2205582,63

326

495557,80

2205583,42

:428/чзу1(12)

 

 

188

495193,40

2206282,01

189

495195,10

2206285,04

190

495041,59

2206561,49

191

494983,32

2206684,33

192

494765,82

2207090,02

203

494744,80

2207078,44

204

494961,84

2206673,62

205

495020,24

2206550,51

206

495173,37

2206274,73

207

494178,88

2206276,05

208

495179,83

2206274,62

188

495193,40

2206282,01

:428/чзу1(13)

 

 

196

494749,62

2207120,23

197

494735,35

2207146,86

198

494714,39

2207135,15

199

494728,62

2207108,62

196

494749,62

2207120,23

 

 

 

331

494733,13

2207127,32

332

494732,09

2207129,03

333

494730,80

2207128,25

334

494731,84

2207126,54

331

494733,13

2207127,32

:337/чзу1

 

 

157

497197,43

2204542,65

158

497184,64

2204564,88

159

497178,15

2204561,14

315

497184,52

2204549,17

316

497189,98

2204538,90

157

497197,43

2204542,65

:429/чзу1

 

 

316

497189,98

2204538,90

315

497184,52

2204549,17

159

497178,15

2204561,14

160

497156,91

2204548,91

161

497163,94

2204536,70

162

497123,40

2204515,59

163

497125,78

2204506,60

324

497170,09

2204528,89

323

497162,52

2204542,64

322

497179,54

2204553,08

321

497188,92

2204538,37

316

497189,98

2204538,90

:425/чзу1

 

 

193

494764,64

2207092,21

194

494762,19

2207096,78

201

494741,18

2207085,19

202

494743,56

2207080,75

193

494764,64

2207092,21

:422/чзу1

 

 

195

494751,32

2207117,06

196

494749,62

2207120,23

199

494728,62

2207108,62

200

494730,27

2207105,54

195

494751,32

2207117,06

 

Таблица.4   Ведомость образуемых частей земельных участков из земель разграниченной собственности (долгосрочная аренда на период эксплуатации объекта) 

№ п/п

Кадастровый номер, адресный ориентир земельного участка / квартала по данным ГКН из площади которого образуются части зем. участка

Категория земель

Условное обозначение образуемой  части земельного участка

Код классификатора видов разрешенного использования образуемой части зем. участка

Площадь, кв.м.

Правообладатель

образуемая

общая

1

2

3

4

5

6

7

8

1

23:35:1501000:428/           
Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Усть-Лабинский р-н, с/п Некрасовское

Земли сельскохозяйственного назначения

:428:ЗУ1(1)

Для сельскохозяйственного производства

3

48 012 019

Акционерное общество "Рассвет", ИНН: 2356045713. Собственность, № 23:35:1501000:428-23/033/2017-1 от 22.02.2017

2

:428:ЗУ1(2)

260

3

:428:ЗУ1(3)

3

4

:428:ЗУ1(4)

328

5

:428:ЗУ1(5)

3

6

:428:ЗУ1(6)

3

7

:428:ЗУ1(7)

3

8

:428:ЗУ1(8)

3

9

23:35:1501000:429/           
Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Усть-Лабинский р-н, с/п Некрасовское

:429:ЗУ1

339

54 436

Муниципальное образование Усть-Лабинский район Краснодарского края. Собственность, № 23:35:1501000:429-23/033/2017-3 от 19.06.2017

10

23:35:0000000:917/           
Краснодарский край, р-н Усть-Лабинский, с/п Некрасовское

:917:ЗУ1(1)

3

37 000

Сармин Владимир Георгиевич. Собственность, № 23:35:0000000:917-23/033/2017-1 от 14.02.2017

11

:917:ЗУ1(2)

                    24   

12

:917:ЗУ1(3)

                      3  

 

 Таблица 4.1 Параметры образуемых частей земельных участков из земель разграниченной собственности (долгосрочная аренда на период эксплуатации объекта) 

Обозначение характерных точек границ

Координаты

x

y

1

2

3

:917:ЗУ1(1)

 

 

260

495384,78

2200267,55

261

495383,24

2200268,82

262

495382,29

2200267,66

263

495383,83

2200266,39

260

495384,78

2200267,55

:917:ЗУ1(2)

 

 

264

495382,03

2200271,33

265

495377,42

2200275,18

266

495374,86

2200272,11

267

495379,46

2200268,26

264

495382,03

2200271,33

:917:ЗУ1(3)

 

 

340

495379,45

2200259,10

341

495378,36

2200260,13

342

495376,98

2200258,67

343

495378,07

2200257,64

340

495379,45

2200259,10

:428:ЗУ1(1)

 

 

289

495733,02

2201271,46

290

495731,86

2201272,41

291

495730,60

2201270,85

292

495731,76

2201269,91

289

495733,02

2201271,46

:428:ЗУ1(2)

 

 

281

495745,17

2201269,66

284

495759,03

2201287,49

117

495756,22

2201289,88

285

495750,68

2201294,59

286

495735,84

2201277,14

281

495745,17

2201269,66

:428:ЗУ1(3)

 

 

281

495747,65

2201273,22

282

495742,97

2201276,98

283

495740,46

2201273,86

284

495745,14

2201270,10

281

495747,65

2201273,22

:428:ЗУ1(3)

 

 

301

497042,49

2202792,80

302

497041,35

2202793,77

303

497040,05

2202792,25

304

497041,20

2202791,28

301

497042,49

2202792,80

:428:ЗУ1(4)

 

 

293

497053,96

2202810,50

294

497041,47

2202824,77

295

497028,83

2202813,44

296

497042,27

2202798,55

293

497053,96

2202810,50

:428:ЗУ1(5)

 

 

305

496578,11

2204205,78

306

496577,07

2204207,49

307

496575,79

2204206,71

308

496576,83

2204205,00

305

496578,11

2204205,78

:428:ЗУ1(6)

 

 

309

496575,03

2204215,59

310

496574,42

2204216,96

311

496572,60

2204216,14

312

496573,21

2204214,77

309

496575,03

2204215,59

:428:ЗУ1(7)

 

 

326

495558,96

2205582,96

327

495556,86

2205586,36

328

495554,31

2205584,79

329

495556,41

2205581,38

326

495558,96

2205582,96

:428:ЗУ1(8)

 

 

331

494733,13

2207127,32

332

494732,09

2207129,03

333

494730,80

2207128,25

334

494731,84

2207126,54

331

494733,13

2207127,32

:429:ЗУ1

 

 

321

497188,92

2204538,37

322

497179,54

2204553,08

323

497162,52

2204542,64

324

497170,09

2204528,89

321

497188,92

2204538,37

 

 7. Технико-экономические показатели по проекту межевания территории 

№ п/п

Наименование

Ед. изм.

Кол-во

1

Площадь территории в границах разработки проекта межевания территории

кв.м.

266485,0

2

Площадь образуемых земельных участков и частей земельных участков, предоставляемых в постоянный отвод, под эксплуатацию объекта, долгосрочная аренда

1768,0

3

Площадь образуемых земельных участков и частей земельных участков, предоставляемых во временный отвод, для строительства объекта, краткосрочная аренда

264717,0

1272-ПМ1 Основная часть ПМ

 

 

Услуги "СН"

свежие новости

Копирование и использование полных материалов запрещено, частичное цитирование возможно только при условии гиперссылки на сайт sn-news.ru. Гиперссылка должна размещаться непосредственно в тексте, воспроизводящем оригинальный материал sn-news.ru. Редакция не несет ответственности за информацию и мнения, высказанные в комментариях читателей и новостных материалах, составленных на основе сообщений читателей.
(12+)

Политика конфиденциальности Пользовательское соглашение

Яндекс.Метрика