На капремонт многоэтажек в Усть-Лабинском районе в этом году направят 13 миллионов рублей

В 2022 году в муниципалитете капремонт пройдет в семи многоквартирных домах. Как рассказали в отделе № 7 по муниципальным образованиям Белореченский, Усть-Лабинский, Апшеронский районы НКО «Фонд капитального ремонта МКД», восстановят пять городских и две многоэтажки в поселке Двубратском.

Есть подрядчик

Впервые программа капитального ремонта многоквартирных домов заработала в муниципалитете в 2017 году. За это время отремонтировано 35 многоэтажек. Из регионального фонда капитального ремонта район уже получил более 70 миллионов рублей.

– В этом году запланирован капремонт пяти усть-лабинских домов, расположенных на улицах Красноармейской, 94, Воронежской, 2, Артиллерийской, 20 и 24, Агаркова, 87 и многоэтажках в Двубратском на Мостовой, 2 и Пионерской, 1. В доме на Артиллерийской, 20 отремонтируют фасад. В остальных строениях ожидается капитальный ремонт крыши. На Мостовой, 2 в Двубратском приведут в порядок и систему электроснабжения, – рассказала заместитель начальника отдела № 7 Наталья Корниенко. – Аукцион по выбору подрядной организации, которая будет выполнять работы, проведен фондом в 2021 году. Определена подрядная организация, которая в соответствии с заключенным договором и выполнит строительно-монтажные работы.

Как отметила Наталья Корниенко, проекты капремонта уже подготовлены. Работы начнутся при наступлении благоприятных погодных условий с учетом сроков, определенных договором.

ПОЛЕЗНЫЙ АДРЕС

Список отремонтированных домов, сумму затраченных средств на проведение капитального ремонта, а также плановый период проведения капитального ремонта своего дома собственник может посмотреть на официальном сайте фонда kapremont23.ru, а также на сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства ГИС ЖКХ dom.gosuslugi.ru.

Что входит в капремонт

Частью 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации определен перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации. В него входит:

- ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;

- ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;

- ремонт крыши;

- ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

- ремонт фасада;

- ремонт фундамента многоквартирного дома.

Согласно части 2 статьи 166 ЖК РФ законом субъекта Российской Федерации перечень дополнен услугами и (или) работами:

• работы по оценке технического состояния общего имущества в многоквартирном доме и проектированию капитального ремонта многоквартирного дома, в том числе составление смет расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома и проведение проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта многоквартирного дома, проведение государственной экспертизы проектной документации на капитальный ремонт многоквартирного дома в установленных федеральным законодательством случаях;
• работы по оценке соответствия лифтов требованиям технического регламента Таможенного союза 011/2011 «Безопасность лифтов» (ТР ТС 011/2011), утвержденного Решением Комиссии Таможенного союза от 18 октября 2011 года N 824 «О принятии технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов»;
• услуги по осуществлению строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.

Кому положена компенсация

Соцподдержку, компенсирующую часть или всю стоимость оплаты взносов на капремонт, в Краснодарском крае получают несколько категорий граждан:

- инвалиды войны;

- инвалиды войны из числа лиц, награжденных знаком «Жителю блокадного Ленинграда» и лиц, награжденных знаком «Житель осажденного Севастополя»;

- несовершеннолетние узники концлагерей, гетто, других мест принудительного содержания, созданных фашистами и их союзниками в период Второй мировой войны, признанные инвалидами вследствие общего заболевания, трудового увечья и других причин (за исключением лиц, инвалидность которых наступила вследствие их противоправных действий);

- участники Великой Отечественной войны;

- несовершеннолетние узники концлагерей, гетто, других мест принудительного содержания, созданных фашистами и их союзниками в период Второй мировой войны, не признанные инвалидами;

- члены семей погибших, умерших инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий;

- ветераны боевых действий;

- инвалиды I и II групп, дети-инвалиды, граждане, имеющие детей-инвалидов;

- граждане, получившие или перенесшие лучевую болезнь и другие заболевания, связанные с радиационным воздействием вследствие чернобыльской катастрофы; инвалиды вследствие чернобыльской катастрофы; семьи, потерявшие кормильца; участники ликвидации последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС; семьи, в том числе вдовы (вдовцы) умерших участников ликвидации последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС;

- граждане из подразделений особого риска, в том числе ставшие инвалидами; семьи, потерявшие кормильца из числа граждан из подразделений особого риска;

- граждане, подвергшиеся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне;

- граждане, получившие лучевую болезнь, другие заболевания; инвалиды вследствие воздействия радиации; граждане, принимавшие участие в ликвидации последствий аварии в 1957 году на производственном объединении «Маяк» и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча;

- герои Советского Союза, Герои Российской Федерации и полные кавалеры ордена Славы (далее – кавалеры), проживающие совместно члены семей; вдовы (вдовцы) и родители Героев и кавалеров;

- герои Социалистического Труда, Герои Труда Российской Федерации и полные кавалеры ордена «Трудовой Славы» и проживающие совместно с ними члены семьи;

- жертвы политических репрессий, достигшие возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины) либо являющиеся пенсионерами;

- ветераны труда, достигшие возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины) либо после назначения им пенсий в территориальных органах Пенсионного фонда Российской Федерации; нетрудоспособные члены семьи ветерана труда; дети (независимо от возраста), супруг(а) и родители ветерана труда, совместно с ним проживающие;

- ветераны военной службы, достигшие возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины) либо возраста, дающего право на страховую пенсию по старости;

- одиноко проживающие неработающие граждане в возрасте от 70 до 80 лет;

- неработающие граждане в возрасте от 70 до 80 лет, проживающие в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих граждан, достигших возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп;

- одиноко проживающие неработающие граждане, достигшие возраста 80 лет;

- неработающие граждане, достигшие возраста 80 лет, проживающие в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих граждан, достигших возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), и (или) неработающих инвалидов I и II групп.

Собственникам помещений, относящимся к вышеперечисленным категориям граждан, необходимо своевременно уплачивать взносы на капитальный ремонт в полном объеме и с оплаченными квитанциями обращаться за компенсацией в органы социальной защиты населения по месту жительства.

Сколько платить в 2022 году

В Краснодарском крае впервые за более чем семь лет изменился размер взноса на капитальный ремонт. С 1 января 2022 года он составит 6 рублей 95 копеек за квадратный метр площади находящегося в собственности помещения. Соответствующий приказ подписан в министерстве ТЭК и ЖКХ Краснодарского края.

– Вопрос об увеличении размера взноса на капитальный ремонт назрел уже давно. Региональная программа была сформирована еще в 2013 году с учетом стоимости работ на то время. Сегодня надо учитывать и инфляцию, и повышение цен на строительные материалы и выполнение работ. Увеличение взноса позволит не снижать темпы проведения капитального ремонта на Кубани и даст возможность выполнять большее количество работ, – отметил генеральный директор НКО «Фонд капитального ремонта МКД» Михаил Лысенко.

При этом размер взноса на капремонт на Кубани по-прежнему остается одним из самых низких в России и в Южном федеральном округе. Так, в Ростовской области размер взноса составляет 9 руб. 92 коп., в Волгоградской области - 7 руб. 50 коп., в Астраханской области взнос равен 10 руб. в многоквартирном доме с лифтом и 8 руб. 50 коп. в доме без лифтового оборудования, в Адыгее 7 руб. 85 и 6 руб. 40 коп. соответственно.

За семь лет реализации программы в крае капитальный ремонт проведен более чем в 4,5 тысячи домов.