Межрайонная ИФНС России №14 напоминает об условиях освобождения от налогообложения доходов, полученных семьями с двумя и более несовершеннолетними детьми от продажи в 2022 году жилья

Условия освобождения от налогообложения доходов, полученных семьями с двумя и более несовершеннолетними детьми от продажи в 2022 году жилья (комнаты, квартиры (ее части), жилого дома (его части) или долей в них), установлены Федеральным законом от 29.11.2021 № 382-ФЗ. 

Такие доходы освобождаются не только от НДФЛ, но и от представления декларации за этот период при одновременном соблюдении следующих условий:

? возраст детей налогоплательщика менее 18 лет (или до 24 лет в случае очного обучения ребенка)

? кадастровая стоимость проданного жилого помещения не превышает 50 млн рублей

? в 2022 году (либо до 30 апреля 2023 года) налогоплательщик или члены его семьи купили другое жилье. 

? При долевом строительстве оплачена полная стоимость приобретаемого жилого помещения по договору

? общая площадь нового жилья превышает по площади или по кадастровой стоимости проданное

? налогоплательщику (членам его семьи) на дату отчуждения проданного жилья не должно принадлежать в совокупности более 50% в праве собственности на иное жилое помещение с общей площадью, превышающей общую площадь купленного взамен старого жилого помещения.

При этом срок владения реализованным имуществом не влияет на применение льготы.

Если не соблюдается хотя бы одно из указанных условий, полученный от продажи жилья доход нужно указать в налоговой декларации по форме 3-НДФЛ за 2022 год. 

Такую декларацию необходимо представить в налоговый орган по месту жительства до 30 апреля ( с учетом выходных до 2 мая 2024 года).