Для жителей Кубани возможности сельской ипотеки расширяются

Льготный кредит в рамках госпрограммы «Комплексное развитие сельских территорий» в этом году можно получить и для строительства жилого дома на арендованной земле. Ранее для этого надо было обязательно обладать правом собственности на такой участок. Соответствующие изменения утверждены постановлением Правительства РФ.

Как рассказал депутат Государственной Думы Алексей Ткачев, в обновленных условиях программы также закреплена возможность использования для первоначального взноса по сельской ипотеке материнского капитала. Прямого запрета на это не было и раньше, но кредитные организации часто отказывали заемщикам ввиду отсутствия соответствующей нормы в правовом акте.

Парламентарий напомнил, что сельская ипотека предоставляется по льготной ставке от 0,1 до 3% годовых. При этом недополученные доходы банкам компенсирует государство. Гражданин может получить до трех миллионов рублей на покупку земельного участка под строительство жилья, а также квартиры или готового частного дома в сельской местности и в городах с населением не более 30 тысяч человек. Максимальный срок кредита – 25 лет. Первоначальный ипотечный взнос – 10%.

В федеральном бюджете на 2021 год на сельскую ипотеку предусмотрено более 4 миллиардов рублей, что втрое больше по сравнению с прошлым годом. С начала реализации госпрограммы «Комплексное развитие сельских территорий» по стране было выдано более 27,1 тыс. кредитов.

Депутат уточнил, что в программу льготного ипотечного кредитования включено 1375 населенных пункта Краснодарского края (кроме города Краснодара и приморских территорий). Сейчас в ТОП-5 муниципальных образований по выдаче сельской ипотеки кроме Динского, Лабинского, Кущевского, Тихорецкого входит и Усть-Лабинский район.

На Кубани сельская ипотека оказалась востребованной. За 2020 год получили льготный ипотечный кредит 591 кубанская семья на сумму около миллиарда рублей.